El Plan Vive de la Comunidad de Madrid llega a Moralzarzal con la construcción de 80 viviendas públicas en alquiler asequible, con lo que se cumple uno de los grandes objetivos del actual Equipo de Gobierno.

Esta iniciativa, que forma parte de la colaboración público-privada, busca ofrecer una alternativa habitacional a jóvenes, mayores, familias monoparentales y otros colectivos con dificultades para acceder a una vivienda en el mercado libre.

Además, fomenta la dinamización económica y social de Moralzarzal.

En la fotografía vemos al alcalde de Moralzarzal, José Mª Moreno, agradeciendo el apoyo de la entonces Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, el pasado 24 de mayo de 2023, día en el que se aprobó la licitación para la construcción de las viviendas.

Características de las Viviendas:

• 80 viviendas de uno, dos y tres dormitorios.
• Distribuidas en dos zonas:
  • 60 viviendas en la zona de Las Hachazuelas.
  • 20 viviendas en la zona de Los Linarejos.
• Viviendas energéticamente sostenibles.
• Alquileres por debajo del precio del mercado privado.

Situación Actual:

• La licitación para la construcción de las viviendas se aprobó el 24 mayo de 2023.
• La Comunidad de Madrid ha adjudicado a la filial promotora de la constructora Avintia la construcción de las viviendas en Moralzarzal, el pasado 26 de febrero.
• Se espera que las obras comiencen en los próximos meses.
• La entrega de las viviendas está prevista para 2026.

Más Información:

• Para obtener más información sobre el Plan Vive y los requisitos para acceder a las viviendas, consulte la página web de la Comunidad de Madrid: https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/plan-vive

Con este proyecto, el Plan Vive de la Comunidad de Madrid busca contribuir a la solución del problema del acceso a la vivienda en Moralzarzal, ofreciendo una alternativa habitacional de calidad a precios asequibles.

Moralzarzal cuenta con un total de 31 parques infantiles que suman 106.425 metros cuadros de superficie. El Ayuntamiento ha puesto en marcha un novedoso programa para mantenerlos en óptimas condiciones para que los niños puedan disfrutar jugando de manera segura. Este, tiene un coste anual de 14.600 euros más IVA y contemplará las inspecciones periódicas de todas las áreas, el cambio de piezas, las reparaciones in situ y la sustitución de elementos, entre otras acciones.

El mantenimiento corre a cargo de Servicios Integrales en Madera de Exteriores S.L. (SERVIMEX)

El periodo de bonificación será de cuatro años desde la construcción de la vivienda y comprende el 25% por el uso de equipos solares térmicos o termodinámicos, el 25% por la utilización de equipos fotovoltaicos y el 50% por el uso de ambos.

Para tener derecho a las bonificaciones los sistemas de aprovechamiento térmico o termodinámicos de la energía solar deben representar un suministro de energía mínimo del 60% del total de A.C.S. y las instalaciones para producción de calor (paneles térmicos) deberán integrarse en la cubierta, sin termosifón. Además, deberán disponer de la correspondiente homologación por la Administración competente.

Por su parte, los sistemas de aprovechamiento eléctrico de la energía solar, deben disponer de una potencia instalada mínima de 1,5 KW por cada 225 metros cuadrados construidos o fracción superior a 100 metros cuadrados construidos.

No se concederán las bonificaciones cuando la instalación de estos sistemas de aprovechamiento de la energía solar sea obligatoria a tenor de la normativa específica en la materia.

Las bonificaciones se aplicarán desde el periodo impositivo siguiente a aquel en que se solicite, siempre que, previamente, reúna las condiciones y se acredite ante el Ayuntamiento el cumplimiento de los requisitos exigidos para su otorgamiento.

Consulta en este enlace las Ordenanzas Urbanísticas, los Convenios y las Normas Subsidiarias del Ayuntamiento de Moralzarzal